BIM智慧运维平台

BIM智慧运维平台直观管控建筑工程全生命周期 。

BIM运维平台建设目标

1) BIM 智慧运维平台功能齐全、注重实用、可持续发展。系统包括安防管理、设备管理、环境管理、能源管理、管网管理、资产管理、人员管理、维修维保管理、消防管理等功能模块。

2) 完成建筑智慧运维管理系统信息模型、管理中心数据库的建设，从功能上满足建筑运营管理定位要求，为建设项目智慧化管理提供数据信息平台。

3) BIM 运维管理体系建立：通过分析建筑内设备及管理流程长期运行的数据，为运维管理提供最有效的改进方法和措施，形成完善的制度化管理流程，并为今后指标化考核提供重要的依据。

4) 完成对运行管理人员和技术人员的业务培训，确实保障 BIM 运维管理平台的科学管理水平。

系统底层采用信息模型、物联网感知等多种技术，力图从多种维度描述建筑在日常管理中所涉及到的工作，帮助管理人员对人员、设备、环境、能源、管网等进行全方位管理。

通过BIM模型，构建建筑产业信息化数据基础，推动数字建造技术的创新发展。

通过在线化的协同工作，管理数字建造全过程，实现建筑业传统生产方式变革。

通过BIM技术应用，结合物联网、大数据技术，推动建筑行业智能化管理进程。

BIM智慧运维平台主要功能

01、安防安保

视频监控（视频探头定位、与门禁系统的联动）、周界报警、访客系统、人员定位、电子巡更、门禁系统

02、消防系统

消防设备管理、烟感报警系统、与视频联动、系统巡检

03、环境品质监控

光照度管理水位监测、 一氧化碳、二氧化碳浓度监测、空气洁净度管理、温湿度监测

04、设备设施管理

设备台账、备品备件

维保管理（报修管理；维保、检修计划；维保记录管理） 

设备运行管理：设备定位； 设备监测参数信息查看；照明显示监控照明系统的开启状态； 暖通空调新风系统； 动力系统；给排水系统； 变配电系统

05、管网系统

管网信息、管网定位

06、能源管理

数据采集、 数据浏览、 数据对比、能耗排名、 节能改造管理、 分层管理、定额管理、报表管理

07、资产管理

资产信息管理、资产申请、处理申请、 资产变更、资产出售、 采购、 审批、提醒

08、物业管理

人员管理（ 责任人管理；流程管理；排班管理；优秀员工评比）

费用管理、文档管理

09、报警管理

环境超标报警、设备运行报警、能耗报警

10、大屏幕演示系统

来访者可以通过大屏幕演示系统对建筑进行了解，使更多的管理行为和对外宣传的部分通过大屏幕来实现，展示的效果更为直观、清晰，无论从信息获取还是控制真正成为一个对外展示的窗口。

为用户定制开发，满足全方位BIM应用开发需求

对建筑内各专业子系统及设备的集成统一，建立BIM运维管理中心，实现建筑智慧化管理,提供可靠的设备运维分析、设备设施维护管理服务、能源管理、环境品质管理、信息化决策等一系列专项服务。

提升运维管理效率、流程优化、提高建筑管理服务品质！